Charmantes Zweifamilienhaus sucht Familie oder Kapitalanleger
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
H746 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Zweifamilienhaus |
| PLZ |
76547 |
| Ort |
Sinzheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
229 m² |
| Nutzfläche |
141 m² |
| Grundstücksgröße |
658 m² |
| Anzahl Zimmer |
9 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
| Kaufpreis |
700.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
H746 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Zweifamilienhaus |
PLZ |
76547 |
| Ort |
Sinzheim |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
229 m² |
Nutzfläche |
141 m² |
| Grundstücksgröße |
658 m² |
Anzahl Zimmer |
9 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Garage |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Wintergarten |
Ja |
| Kaufpreis |
700.000 € |
Außen-Provision |
3,57 |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Lage: Die Gemeinde Sinzheim, mit ca. 9600 m², liegt vor der Haustüre der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Sinzheim- als Weinbaugemeinde im Weinland Baden und selbstverständlich darüber hinaus bekannt - ist eingebettet zwischen Schwarzwald, Reben und Rhein. Besonders die landschaftlich schöne Vorbergzone mit sauerstoffreicher und reiner Luft lädt ein zur Erholung, Besinnung und wohltuender Ruhe.
Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zu leichten Spaziergängen. Im näheren Umkreis bietet das Nachbarland Frankreich und das Baden-Badener Rebland kulinarische Genüsse.
Sinzheim verfügt über eine gute Busverbindung. Die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel liegt in angemessener Entfernung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. und im Randgebiet befindet sich ein grosses Einkaufszentrum.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt würden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB´s
Der Nachweis und die Vermittlungsprovision betragen für den Käufer 3,57 inkl. 19 MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Notartermin fällig.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 MwSt. auf den Zuschlagspreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahnmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.
Auszug aus den allg. Geschäftsbedingungen:
Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ist die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er dieses innerhalb einer Frist von fünf Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Widersprüche, die nach dieser Frist eingehen, verlieren ihre Geltung. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität unserer Objekteigentümer nicht haften.
Die kompletten AGB´s können Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen oder unter 07221 3760309 anfordern.
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